المشكلة
يتابع الملاك الإيجارات في الدفاتر وجداول البيانات: الزيادات السنوية، وغرامات التأخير، ومن تأخر وبكم، وأي العقود قاربت على الانتهاء.
كيف تحلها
يدير عقار العقارات والوحدات والسكان والعقود. يُحتسب الإيجار الشهري تلقائيًا بالزيادات وغرامات التأخير، وتصدر المدفوعات بإيصالات، ولكل ساكن صفحة خاصة بحسابه وطريقة الدفع.
تنبيه مهم: الحسابات هنا للمساعدة فقط. راجعها مع محاسبك.
المميزات
- أضف العمارة ووحداتها مرة واحدة
- عقود بيوم الاستحقاق والتأمين والزيادة، مثل 7% كل 12 شهرًا
- تُسجَّل الإيجارات شهريًا، مع غرامة تأخير بعد أيام السماح
- تسدد الدفعة أقدم الشهور أولًا، ويُطبع لها إيصال
- رئيسية بالإشغال والمتأخرات والعقود المنتهية خلال 60 يومًا والوحدات الشاغرة
- تذكير واتساب بضغطة، مع رابط صفحة الساكن
- مصروفات لكل عقار وتقرير سنوي لكل عمارة
- تصدير المدفوعات إلى CSV
من داخل الأداة
التثبيت في 3 خطوات
- اضغط زر التثبيت.
- افتح عنوان الخادم وأنشئ كلمة مرور.
- أضف نطاقًا لتفعيل HTTPS.
أزرار التثبيت تفتح Hostinger، ويمكنك تشغيل الأدوات على أي خادم يدعم Docker.
لمن هذه الأداة
أو عبر Docker Compose على أي خادم
git clone https://github.com/mashraf1997/aqar.git && cd aqar
docker compose up -dخدمة «ركّبهالي»
لا تريد التعامل مع الخوادم؟ نركّبها لك
يتولى فريق ميرور التركيب والتجهيز، ويتحدد السعر حسب الأدوات وحجم البيانات.
التركيب
الخادم، والباقة المناسبة، ونطاقك مع HTTPS، والنسخ الاحتياطي.
تواصل معنا
التركيب والتجهيز
كل ما سبق، مع إدخال بيانات نشاطك، وقوالب تناسب مجالك، وربط واتساب والدفع.
تواصل معنا
التركيب والتجهيز والتدريب
كل ما سبق، مع مكالمة تدريب وشهر من الدعم.
تواصل معنا
اذكر في طلبك
نوع النشاط، والأدوات أو الباقة، وهل لديك خادم، وهل لديك نطاق، واسمك، وبريدك أو رقم واتساب.
لا ترسل كلمات المرور أبدًا في هذا النموذج أو في الرسالة. طلب GitHub عام يراه الجميع.
أسئلة شائعة
هل عقار مجاني؟
نعم. الأداة مفتوحة المصدر برخصة MIT، وبلا رسوم شهرية، وتدفع فقط تكلفة خادمك.
أين تُحفظ بياناتي؟
على خادمك. تبقى بياناتك في Docker volumes تحت سيطرتك، ويمكنك نسخها احتياطيًا.
هل أحتاج إلى مبرمج؟
لا. اضغط زر التثبيت، وافتح عنوان الخادم، وأنشئ كلمة مرور. أما ربط الخدمات الخارجية فيتطلب خطوات قليلة تشرحها إعدادات الأداة.
هل تستطيع ميرور تركيبها لي؟
نعم. في خدمة «ركّبهالي» نجهّز الخادم والأدوات ونطاقك، ويمكننا إدخال بياناتك وتدريب فريقك.
هل تدعم اللغة العربية؟
نعم. تعمل بالعربية والإنجليزية، مع دعم الاتجاه من اليمين إلى اليسار.
كيف تتم التحديثات؟
اضغط Update في Docker Manager لدى Hostinger، أو نفّذ docker compose pull && docker compose up -d. وتبقى بياناتك محفوظة في Docker volumes.
